【CWNTP 記者 應瑋漢 cwnkent88@gmail.com】張金鶚教授長期研究住宅，主張「住者適其屋」，做為居住生活的目標，本書除了闡述長期對居住問題的看法外，並記述一年九個月在台北市政府的實踐經驗與心得，希望透過此書能凝聚社會共識，改善台灣不合理的居住困境，真正落實居住正義。台灣房地產長期缺乏市場機制的獎優懲劣制度，結果買賣雙方互不信任，張金鶚認為，應該同時從四個步驟進行漸進式的改革，包含一、提供透明的房市交易資訊，確保購屋品值，二、改革房地產相關稅制，增加囤房、炒房稅賦，減輕自住者的繳稅壓力、三、提升房屋市場的公平與效率、讓買不起房子的民眾至少也租得起房子，保障弱勢族群的居住權，四、改善生活環境，提升居住品質，讓每個居住在台灣的人都有居住尊嚴。
書中提到台灣因房地產的持有稅及交易稅過低，以致房子從原本「居住使用」為主，變成當前全民瘋狂的「投資工具」，以致排擠了有住屋需求的一般購屋大眾，許多人的薪水苦追不上高漲房價，因為擔心再也買不起房子，最後不得不加入「拚房」行列，殊不知，未來卻很可能「賠上」一輩子的幸福。台灣金融業放款在不動產不斷上升，且比重超過3成，從2009至2012年間，銀行見房地產在相對高點，當時若非百大企業或上市上櫃公司員工，想要取得高額貸款與低利率並不容易；反之，坐擁多間房產，賣1間屋、賺1年薪水，不用努力工作就能獲取金錢的投資客，卻能從銀行獲取較低利率及較高成數房貸，借錢炒房且繳很少稅。
