淡海輕軌線102年底動工
淡海新市鎮房價補漲空間大
今日(7日)經建會通過，淡海輕軌綠山線預計將在今年(102年)年底動工，第一期預計在107年完工，將使淡海新市鎮房市持續價穩量增。
永慶房產集團研究發展中心黃舒衛經理表示，淡海新市鎮為綠山線通車後最大之直接受惠區域，而目前淡海新市鎮平均房價一坪約16~20萬，若有景觀或有規劃之社區，一坪約24~28萬。另外就捷運淡水線沿線週邊房市來看，如竹圍、紅樹林站週邊房價已經站穩3字頭，豪宅產品更挑戰5字頭房價；新市鎮價格等於只要一半，未來在交通設施、生活機能陸續到位後，預估淡海新市鎮房價還有很大的補漲空間；2013年淡海新市鎮房市漲幅，估計還有一成空間。從去年12月淡海新市鎮土地標售價格翻倍，顯示當地市場買盤穩固，帶動建商投資信心。預計2013年淡水房市不但能延續2012年買賣移轉件數成交量逆勢成長23.8%的氣勢，更將穩坐新北市的熱銷王座。
